Перемены к лучшему!
8(8172)70-51-72
Заявка на подбор








Заявка на обратный звонок








ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР

Преимущества заключения эксклюзивного договора на продажу квартиры.

Наверное, каждый человек, планирующий продать свою недвижимость, желает сделать это быстро и по хорошей цене. Чтобы купить квартиру, необходимо, прежде всего, найти подходящий ее вариант. Продавец же, выставив на продажу свою квартиру, должен запастись терпением и ожидать, когда его объявление о продаже заметит покупатель. Следует ли продавцу заключать договор с каким-нибудь агентством уже на этом этапе? Что в таком случае лучше – работать с одной фирмой на основании договора или сообщить о своей недвижимости сразу в несколько агентств?

Многие владельцы недвижимости предполагают, что квартиру можно продать быстрей, выставив ее на продажу одновременно в несколько агентств. Но зачастую это не только не ускоряет процесс продажи квартиры, но даже и наоборот, притормаживает его.

При осуществлении вашего заказа несколькими агентствами заниматься продажей на полном серьезе никто не станет, поскольку первым делом такие агентства продают недвижимость тех клиентов, с которыми у них составленный договор, накладывающий на них определенные обязательства. Специалисты же агентства, получившего заказ на продажу вашей недвижимости по эксклюзивному договору, будут прилагать огромных усилий для того чтобы продать именно вашу квартиру.

Подписание эксклюзивного договора обязывает собственника недвижимости не заниматься продажей квартиры самостоятельно без уплаты агентского вознаграждения на протяжении срока действия данного договора. При этом никакие переговоры по продаже квартиры не могут проводиться без участия агента.

Составление эксклюзивного договора имеет следующие преимущества:

1. Агентство рекламирует вашу продажу через сайты, газеты, посредством рассылки sms по всем городским агентствам недвижимости. Ведь не секрет, что все агентства сотрудничают между собой, поэтому о вашей продаже узнают многие потенциальные покупатели.

2. Возможным является ускорение процесса продажи недвижимости, так как у каждого агентства имеется своя наработанная база покупателей.

3. Экономия вашего времени. Работая с одним агентством, вы не будете тратить время на телефонные разговоры или встречи с потенциальными покупателями, которые впоследствии ничем хорошим не заканчиваются.

4. Вы сможете получать обратную связь от квартирных покупателей, поскольку с вами будет работать конкретный риэлтор, который всегда вас поставит в известность в случае срыва показа. Кроме того, вы будете постоянно видеть одного знакомого риэлтора, а это всегда лучше, чем каждый раз работать с риэлтором-незнакомцем.

5. Ваш риэлтор займется подготовкой всех документов, соберет все необходимые справки, проконтролирует момент передачи денег и будет сопровождать весь процесс сделки, поэтому вы не будете переживать за сделку, которая пройдет спокойно и чисто.

Вы сможете оценить преимущества работы на основании составленного эксклюзивного договора, посетив наше агентство «Вологодская недвижимость» по адресу: город Вологда, ул. Мальцева, д. 5, оф.2, тел. (8172)72-14-36. Мы всегда рады нашим клиентам!

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика